[신선한 경제] 서울 신축아파트, 가장 먼저 하락 전환

집값 상승기에 서울에서 가장 먼저 가격이 뛰었던 신축아파트가 올해 가장 먼저 하락한 것으로 나타났습니다.

올해 서울 아파트 연식별 매매가격 변동률을 조사했더니 지은지 10년이 넘는 구축 아파트나 6~10년 된 아파트 매매가는 올해 들어 올랐는데요.

반면 입주 5년이 안 된 신축아파트 매매가는 0.54% 하락한 것으로 나타났습니다.

이것도 금리 인상에 따른 대출 부담이 가장 큰 이유로 보이는데요.

대출 규제와 금리 인상으로 상대적으로 비싼 신축의 매수 진입 장벽이 높아지면서 집값 상승 폭 둔화 속도가 빨랐고, 하락 전환도 가장 먼저 이뤄진 것으로 분석됩니다.

지금까지 신선한 경제였습니다.