A Vendre Toulouse (31) : Bureau de Tabac + Appt de Fonction Tel. 0561234441

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A Vendre Commerce Bureau de Tabac + Appt de Fonction TOULOUSE Tel. 0561234441

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A Vendre Commerce Toulouse :

Tabac de Nuit + Appartement de Fonction !

Commerce de détail de produits à base de tabac en magasin spécialisé

Tel. 0561234441 ou 0662432125

Bureau de Tabac + Appartement de Fonction

Tabac et Bimbeloterie, Cadeaux, Articles Fumeurs, Jeux Grattage (FDJ).

Appartement de fonction (Etage au dessus avec accés privé au Tabac).

Dans Bâtiment Classé

Salle Eau Toilettes Chambre

Grand Séjour Cuisine

Tabac spécialisé sur un créneau de Soirée depuis 18 ans

(LMMJ de 19H à 23H + VS de 19h à Minuit).

Forte Notoriété à Toulouse

CA Tabac : 650.000€

EBU Reconstitué : 43400€

(Réalisé pour 4h d'Ouverture par jour)

- Classement Département (Haute-Garonne - 31) : 170eme sur 350.

- Classement National France : 9090eme position sur 27500.

Prix (d'aprés Estimation Expert Immobilier de Commerces)

Fonds : 155.000€

Murs : 140.000€

Appartement : 200.000€

TOTAL : 495.000€

Possibilité de développement du CA par ouverture la journée.

Idéal couple.

Trés passant et Animé, Larges trottoir

Surfaces :

Tabac : 26 m2 Surface + Réserve

Appartement : 48m2

Rue de Metz 31000 Toulouse

Proximité Carrefour Monument aux Morts et Quartier Saint-Etienne

Station de Métro Fr. Verdier

Arrêt de Bus (6 lignes) sur le Pas de Porte

Stationnement Minute

Affaire Saine

Rémunérération Mensuelle Garantie