5 pertanyaan penting seputar pengajuan KPR
- 7 bulan yang lalu
Video Summary: 5 Pertanyaan Seputar Pengajuan KPR
Video ini membahas 5 pertanyaan yang sering ditanyakan seputar pengajuan KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Berikut adalah poin-poin penting yang disampaikan dalam video:
Proses Pengajuan KPR:
Proses pengajuan KPR dari dokumen lengkap sampai keputusan bisa memakan waktu antara satu sampai dua minggu.
Waktu ini dapat bervariasi tergantung pada banyaknya permohonan KPR yang sedang ditangani oleh bank.
Jika bank sedang banyak menerima pengajuan KPR, prosesnya bisa lebih lama.
Waktu Dari Keputusan KPR Hingga Angkat KPR:
Setelah mendapatkan persetujuan KPR, waktu yang dibutuhkan hingga angkat KPR adalah antara dua minggu hingga satu bulan.
Waktu yang lebih lama ini disebabkan karena perlu mengatur jadwal penjual, pembeli, notaris, dan pihak bank.
Bunga Fix yang Panjang atau Pendek:
Jika rumah atau properti akan digunakan untuk ditinggali, sebaiknya ambil bunga fix yang paling panjang agar lebih stabil.
Jika tujuannya adalah untuk dijual kembali, cukup ambil bunga fix selama dua atau tiga tahun.
Pada masa booming properti, bisa cukup ambil bunga fix satu tahun saja karena harganya cepat naik dan cepat laku terjual.
Cara Membandingkan Bunga KPR:
Pastikan bunga KPR yang dibandingkan menggunakan istilah yang sama, yaitu bunga efektif.
Selain itu, bandingkan juga bunga floating yang naik turun karena pengaruhnya yang lebih panjang dalam masa KPR.
Perhatikan juga besarnya penalti pelunasan dipercepat karena semakin baik bunga yang ditawarkan, semakin tinggi syarat debitur yang diinginkan oleh bank.
KPR Konvensional atau KPR Syariah:
Dalam perhitungan sebenarnya, tidak ada perbedaan antara KPR konvensional dan KPR Syariah.
Perbedaannya hanya terletak pada istilah dan tata cara akad.
Jika lebih suka yang pasti-pasti, KPR Syariah bisa menjadi pilihan terbaik.
Persyaratan Kerja untuk Pengajuan KPR:
Untuk wiraswasta dan profesional, minimal sudah berusaha selama 2 tahun dan memiliki dokumen perizinan yang lengkap.
Untuk karyawan, ada bank yang memperbolehkan minimal kerja 1 tahun di satu perusahaan yang sama.
Namun, ada juga bank yang mensyaratkan minimal 2 tahun masa kerja, yang dapat diakumulasi dengan masa kerja sebelumnya.
Dengan menonton video ini, diharapkan penonton dapat memahami dan menjawab 5 pertanyaan seputar pengajuan awal KPR.
Video ini membahas 5 pertanyaan yang sering ditanyakan seputar pengajuan KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Berikut adalah poin-poin penting yang disampaikan dalam video:
Proses Pengajuan KPR:
Proses pengajuan KPR dari dokumen lengkap sampai keputusan bisa memakan waktu antara satu sampai dua minggu.
Waktu ini dapat bervariasi tergantung pada banyaknya permohonan KPR yang sedang ditangani oleh bank.
Jika bank sedang banyak menerima pengajuan KPR, prosesnya bisa lebih lama.
Waktu Dari Keputusan KPR Hingga Angkat KPR:
Setelah mendapatkan persetujuan KPR, waktu yang dibutuhkan hingga angkat KPR adalah antara dua minggu hingga satu bulan.
Waktu yang lebih lama ini disebabkan karena perlu mengatur jadwal penjual, pembeli, notaris, dan pihak bank.
Bunga Fix yang Panjang atau Pendek:
Jika rumah atau properti akan digunakan untuk ditinggali, sebaiknya ambil bunga fix yang paling panjang agar lebih stabil.
Jika tujuannya adalah untuk dijual kembali, cukup ambil bunga fix selama dua atau tiga tahun.
Pada masa booming properti, bisa cukup ambil bunga fix satu tahun saja karena harganya cepat naik dan cepat laku terjual.
Cara Membandingkan Bunga KPR:
Pastikan bunga KPR yang dibandingkan menggunakan istilah yang sama, yaitu bunga efektif.
Selain itu, bandingkan juga bunga floating yang naik turun karena pengaruhnya yang lebih panjang dalam masa KPR.
Perhatikan juga besarnya penalti pelunasan dipercepat karena semakin baik bunga yang ditawarkan, semakin tinggi syarat debitur yang diinginkan oleh bank.
KPR Konvensional atau KPR Syariah:
Dalam perhitungan sebenarnya, tidak ada perbedaan antara KPR konvensional dan KPR Syariah.
Perbedaannya hanya terletak pada istilah dan tata cara akad.
Jika lebih suka yang pasti-pasti, KPR Syariah bisa menjadi pilihan terbaik.
Persyaratan Kerja untuk Pengajuan KPR:
Untuk wiraswasta dan profesional, minimal sudah berusaha selama 2 tahun dan memiliki dokumen perizinan yang lengkap.
Untuk karyawan, ada bank yang memperbolehkan minimal kerja 1 tahun di satu perusahaan yang sama.
Namun, ada juga bank yang mensyaratkan minimal 2 tahun masa kerja, yang dapat diakumulasi dengan masa kerja sebelumnya.
Dengan menonton video ini, diharapkan penonton dapat memahami dan menjawab 5 pertanyaan seputar pengajuan awal KPR.