A vendre - Maison/villa - Lyon (69008) - 7 pièces - 200m²

http://pvt.fm/pub/88E99504CF48 Nouvelle Exclusivité Victoire Immobilier. EXCEPTIONNEL. A proximité immédiate de l'avenue des Frères Lumière et de la place Ambroise Courtois, dans rue très calme et pleine de charme. Cet ancien atelier (menuiserie) a donné naissance en 2007 à une maison de ville atypique et contemporaine de 200m2 sur deux niveaux. Son orientation Sud et Est et ses surfaces vitrées hors du commun garantissent un bien-etre immédiat ! Coté Agencement, Le RDC en L" s'ouvre largement sur le patio et comprend un séjour cathédrale (jusqu'à 6 mètres de hauteur sous plafond) avec cheminée et une immense baie vitrée (5x4m) , cuisine à vivre aménagée et équipée, une salle "home cinéma", vestiaires, accès garage, wc et cellier. A l'étage , une espace salon/jeux de 15m2, 5 chambres entre 12 et 15m2 dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une salle de bain, une salle d'eau et des wc complètent le tout. Coté atouts, ils sont nombreux : le charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, parquet chêne.. le confort du moderne: double vitrage aluminium, volets roulants electriques, plancher chauffant/rafraichissant, climatisation reversible dans les chambres, aspiration centralisée, 2 sde, 1 sdb, 2 wc, un vestiaire, une buanderie, une grande cave, un grand garage... le tout à 1 minute des commerces et 3 min du métro D et du tram T2 T5 ! A visiter rapidement en nous contactant au 04 37 91 27 77 "

Prix : 1 100 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : B